Образец. Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)

ДОГОВОР N ______ купли-продажи строительных материалов

Г. __________
"___"_______ 200_ г.

Гражданин(ка) РФ _______________, паспорт _____, выдан "__"_______ ___ г. _________, код подразделения _____, проживает по адресу: __________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гражданин РФ _________, паспорт ______, выдан "__"________ ___г. _____________, код подразделения _____, проживает по адресу: ___________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - принять и оплатить строительные материалы (далее - "Товар"), ассортимент и количество которого указаны в Спецификации и Приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан передать Товар Покупателю в срок до _______________.
2.2. Продавец передает Товар Покупателю по адресу: _____________________.
2.3. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания уполномоченными лицами обеих сторон акта приемки- передачи Товара. 2.4. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. 2.5. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Недостатки, выявленные при передаче Товара, должны быть подтверждены специально на то уполномоченными представителями Продавца. Покупатель обязан предоставить возможность специально на то уполномоченным представителям Продавца осмотреть выявленные в процессе передачи Товара недостатки. При подтверждении недостатков составляется акт о выявленных недостатках, в котором указывается их характер и время их устранения. 2.6. Разгрузка Товара осуществляется Покупателем за свой счет и своими силами.

3. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара составляет ____ (__________) условных единиц и включает __________________. 3.2. Расчеты между сторонами осуществляются в рублях по внутреннему курсу ЦБ РФ на день платежа. 3.3. В течение ____(__________) дней после подписания настоящего Договора Покупатель производит предоплату в размере ___% (__________) от суммы Договора. 3.4. Оставшаяся часть суммы должна быть выплачена Покупателем Продавцу в срок до _______________ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
4. КОЛИЧЕСТВО И АССОРТИМЕНТ ТОВАРА

4.1. Количество и ассортимент Товара определяются Приложением N 1 от "___"_________ 200_ г., подписанным сторонами.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _____% от стоимости недопоставленного Товара за каждый день просрочки, связанной с ненадлежащим исполнением им своих обязанностей по настоящему Договору, начиная с "___"_________ 200_ г., но не более чем __% от стоимости недопоставленного Товара. 5.3. В случае нарушения Продавцом условия о количестве и ассортименте Товара Продавец обязан в течение __ (_____) дней с момента нарушения условия передать необходимое количество Товара. 5.4. При нарушении Продавцом п. 2.4 настоящего Договора Продавец обязан в течение __ (_____) дней с момента составления акта, указанного в п. 2.6 настоящего Договора, передать Покупателю Товар надлежащего качества.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 6.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 6.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и считается исполненным после документально подтвержденной передачи Товара Покупателю (с момента подписания акта приема-передачи Товара).
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. В случае возникновения споров и разногласий стороны приложат все усилия, чтобы устранить их путем переговоров. При невозможности решить спорные вопросы путем переговоров стороны обращаются в суд. 8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами. 8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу. 8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: _______________________________________________________________

Покупатель: _____________________________________________________________

Продавец: ______________ (подпись)

Покупатель: ____________ (подпись)

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поставщик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Поставщик обязуется поставлять в собственность Покупателю строительные материалы (далее по тексту – «Товар») в количестве, ассортименте и по ценам, указанным в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать их на условиях настоящего Договора. Поставка товара по настоящему договору осуществляется партиями.

2. ЦЕНА КОЛИЧЕСТВО, КАЧЕСТВО И АССОРТИМЕНТ ТОВАРА

2.1. Цена поставляемого товара определяется Поставщиком на дату получения заявки от Покупателя и отражается в спецификациях и соответствующих товарных документах. Цена товара включает стоимость упаковки, доставки, НДС, а для импортной продукции все импортные таможенные сборы и пошлины, взимаемые на территории РФ.

2.2. Количество и ассортимент товара определяется на каждую конкретную партию в спецификации и фиксируется в счете-фактуре, товарно-транспортной накладной.

2.3. Качество товара должно соответствовать действующим стандартам и подтверждаться российским сертификатом качества.

3. УПАКОВКА И МАРКИРОВКА

3.1. Товар должен быть упакован в тару, обеспечивающую его сохранность при хранении и перевозке, с указанием на этикетках информации на русском языке, предусмотренной действующим законодательством.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Поставщик обязан:

4.1.1. обеспечить передачу товара в количестве и ассортименте, указанном в спецификации;

4.1.2. предоставить на поставленный товар всю необходимую документацию, предусмотренную действующим законодательством.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. оплатить товар в порядке, сроки и на условиях оговоренных настоящим Договором;

4.2.2. осмотреть товар в месте его получения и осуществить все необходимые действия по принятию товара, поставленного по Договору.

5. ЗАЯВКА ПОКУПАТЕЛЯ И СПЕЦИФИКАЦИЯ

5.1. Покупатель передает Поставщику заявку в устной или письменной форме на приобретение товара в любой рабочий день в течение действия настоящего Договора.

5.2. О получении заявки ответственный работник Поставщика делает отметку в журнале заявок.

5.3. На основании Заявки Покупателя не позднее следующего дня после ее получения, Поставщик оформляет Спецификацию с указанием количества, ассортимента и стоимости поставляемых товаров и доводит информацию до Покупателя. В случае отсутствия устного или письменного отказа Покупателя от поставки товара на указанных в Спецификации условиях в течение дней с момента ее направления Покупателю Поставщиком, условия поставки товара считаются принятыми Покупателем. Об отсутствии отказа или о его получении ответственный работник Поставщика делает отметку в журнале заявок.

5.4. В случае невозможности поставки части товара, указанной в Заявке, ввиду отсутствия его на складе Поставщика, Поставщик устно или письменно уведомляет об этом Покупателя в течение дней после ее получения. Покупатель по своему выбору вправе либо отложить поставку товара до момента получения всего ассортимента и количества товара, указанного в Заявке, либо отказаться от поставки части недостающего товара и принять ту часть товара, которая имеется в наличии у Поставщика. О своем решении Покупатель сообщает Поставщику в письменной форме в -дневный срок после получения уведомления от Поставщика.

5.5. В случае, если Поставщик не получит от Покупателя письменного сообщения о решении в срок, указанный в п.5.4., Поставщик осуществляет поставку той части товара, которая имеется в наличии.

6. ПОСТАВКА ТОВАРА

6.1. Поставщик самостоятельно доставляет товар до железнодорожной станции и сдает его перевозчику в течение дней после получения предоплаты товара согласно п.8.1., 8.2. Договора.

6.2. Обязательства Поставщика по поставке товара считаются выполненными в момент сдачи товара перевозчику.

7. ПРИЕМКА ТОВАРА

7.1. Покупатель должен принять товар и проверить его по количеству не позднее следующего дня после получения товара, а по качеству не позднее календарных дней с даты получения.

7.2. При обнаружении недопоставки товара по количеству, Покупатель направляет в течение дней Поставщику требование о допоставке недостающего количества товара. В этом случае Поставщик обязан допоставить товар (путем сдачи его перевозчику) в течение дней с момента подписания товарно-транспортной накладной. Если такое требование Покупателем не заявлено, Поставщик поставляет недостающий товар при поставке следующей партии товара.

7.3. При обнаружении поставки товара в количестве, превышающем указанное в заявке, Покупатель по своему выбору:

• оплачивает товар по цене, определенной для данного товара в накладной не позднее дней с момента принятия товара. В случае просрочки оплаты товара, Покупатель уплачивает пеню в размере % от суммы товара за каждый день просрочки. Для целей налогообложения пени учитываются после фактической уплаты, либо после вступления в силу решения суда.
• принимает товар на ответственное хранение. Поставщик обязан, распорядится таким товаром не позднее дней с момента принятия его на ответственное хранение.

7.4. При обнаружении недостатков по качеству, Покупатель в течение суток с момента обнаружения недостатков письменно (по факсу или телеграммой) уведомляет об этом Поставщика и проводит экспертизу качества товара в независимом экспертном учреждении. Если экспертизой будет установлено, что недостатки товара возникли до его передачи Покупателю, Поставщик обязан заменить такой товар, а также оплатить стоимость экспертизы.

7.5. До момента вывоза некачественного товара, Покупатель принимает товар на ответственное хранение. Поставщик обязан вывезти некачественный товар не позднее дня, которым поставляется товар на замену.

7.6. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент сдачи товара Поставщиком перевозчику.

8. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.1. Покупатель выплачивает Поставщику полную стоимость товара, указанную в спецификации на поставляемую партию товара не позднее дней после подачи заявки Поставщику.

8.2. Оплата может производиться в форме безналичных перечислений или наличных платежей в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В случае оплаты в безналичном порядке обязательства Покупателя по оплате товара считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика (по выписке из банка). В случае оплаты товара путем наличных платежей, обязательства по оплате товара считаются исполненными с момента поступления наличных денежных средств в кассу Поставщика.

8.3. В случае неоплаты партии товара в срок, указанный в п.8.1. настоящего договора, заявка аннулируется. В этом случае Покупатель при последующей необходимости в приобретении товара направляет Поставщику новую заявку и оплачивает товар в установленный срок.

8.4. Поставка следующей партии товара осуществляется только после полной оплаты предыдущей партии товара.

8.5. В случае нарушения Поставщиком срока поставки, установленного п.6.1. Договора, Покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный Поставщиком. При этом, проценты на сумму предварительной оплаты по ст. 395 ГК РФ не начисляются.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих полному или частичному исполнению какой-либо из сторон обязательств по договору, срок исполнения обязательств отодвигается на время, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

9.2. Сторона, пострадавшая от действия непреодолимой силы, обязана о наступлении и прекращении таких обстоятельств немедленно, но не позднее десяти календарных дней с момента их наступления, в письменной форме известить другую сторону.

9.3. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. При возникновении споров стороны принимают все усилия для разрешения всех споров и разногласий путем переговоров.

10.2.При не достижении результатов на переговорах все споры, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде г. .

11. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до «» года, а в части взаиморасчетов до их полного окончания.

11.2. Любая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор, предварительно письменно уведомив другую сторону за , при этом расторжение настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, принятых на себя ранее.

11.3. Если за до окончания действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о расторжении, то договор считается пролонгированным на тех же условиях, на тот же срок.

12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. Договор должен быть подписан уполномоченными представителями сторон.

12.2. Все приложения к данному договору действительны, если они совершены в письменной форме.

Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.

Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.

Образец типового договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.

В тексте документа должна быть указана следующая информация:

• Дата и место составления и подписания;
• Сведения о каждой из сторон. Информация о сторонах должна быть указана в соответствии с паспортами, если стороны физические лица, а также в соответствии с учредительными документами, когда стороны имеют статус юридических лиц. Поскольку от имени юридического лица всегда выступает представитель, он должен представить доверенность, которая заверена руководителем предприятия;

В основной части соглашения должно быть указаны:

1. Данные о предмете соглашения, то есть о строительных материалах. Информация должна касаться ассортимента, который будет передан покупателю, количества товара, а также дополнительные сведения обо всех комплектующих. Допускается не указывать весь перечень товара в основном договоре, а составить спецификацию, в которой будет отражен каждый стройматериал, который должен быть передан покупателю;
2. Сведения о правах и обязанностях. Должны быть указаны данные о периоде времени, в течение которого должны быть осуществлена доставка, процедура доставки, а также процедура загрузки, транспортировки и отгрузки товара;
3. Информация о стоимости материалов, а также процедура внесения денежных средств и срок оплаты. Допускается включение условий внесения предварительной оплаты, если это согласовано сторонами;
4. Меры ответственности сторон, а также основания не наступления. В этом пункте может быть указаны:

• Данные о размере пени или неустойка за просрочку доставки товара;
• Процедура согласования спорных ситуаций, а также перечень действий, которые должна совершить сторона, если её права были нарушены;
• Перечень действий, когда обнаружен товар с недостатками или излишки поставленного товара;
• Процедура распределения дополнительных расходов, которые связаны с допоставкой товара.

1. Сведения о форс-мажорных обстоятельствах, которые в момент подписания соглашения не могли быть предусмотрены сторонами. Указываются условия, что подтверждением этих обстоятельств является документ, который выдан компетентным государственным органом. Также должно быть указано условие о том, что в случае наступления форс-мажорного обстоятельства одна из сторон должна быть уведомлена другой стороной;
2. Информация о сроке действия соглашения. Как правило, срок действия истекает тогда, когда стороны исполнили друг перед другом все обязательства;
3. По согласованию стороны, могут указать дополнительные условия исполнения соглашения, которые могут касаться разрешения спорных ситуаций, обращения в суд за защитой нарушенных прав или иных обстоятельств;
4. Реквизиты стороны, а также их данные;
5. Подписи сторон.

Нюансы договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

Договор купли-продажи строительных материалов - представляет собой двустороннее обязательство, в соответствии с которым одна сторона должна поставить строительные материалы, а вторая сторона оплатить его, а затем принять.

В таком соглашении должна быть указана такая же информация, как и в обычном соглашении купли – продажи.

К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы. В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению. Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.

Важно! Законом установлены, обязательные требования в отношении отдельных категорий товаров, по предоставлению дополнительной информации о них покупателю.

В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Гражданское законодательство возлагает на продавца обязанность передать такой товар, который описан в соглашении, который заключен ранее. Если условия в соглашении не указаны, то передаваемый товар должен быть пригоден для его использования.

Помните, что и соглашение и спецификация должны быть составлены в двух экземплярах.

Соглашение может содержать следующие дополнительные положения:

• Процедура внесения покупателем денежных средств;
• Сведения о гарантии использования;
• Меры ответственности, которые могут быть наложены на сторону, нарушившие положения соглашения.

Особенности договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

На основании соглашения купли-продажи, заключенного между двумя физическими лицами происходит передача прав собственности на строительные материалы. Для соглашения такого рода, особенностью является то, что обеими сторонами может являться физическое лицо (то есть как в роли продавца, так и в роли покупателя). Заключение соглашения между этими субъектами осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Физическое лицо, выступающее в роли продавца, должно подтвердить наличие права собственности, на те объекты, которые он продает. В качестве такого подтверждения может выступать договор купли-продажи этих материалов или иной документ, подтверждающий возможность распорядиться ими по своему усмотрению.

Передача товара, должны быть осуществлена в те сроки, которые установлены заключенным соглашением. При необходимости материалы должны быть переданы вместе со всеми документами по их эксплуатации.

Когда соглашением обозначена обязанность продавца, доставить товар покупателю, такая доставка должна быть осуществлена либо в срок, указанный в документе, либо в разумный срок.

Обратите внимание на то, что законом на продавца возложена обязанность по предоставлению исчерпывающий и достоверной информации о товаре до того момента, пока соглашение будет подписано. Также продавец должен указать информацию о наличии дефектов, если они имеются.

На покупателя, являющегося физическим лицом, возлагается обязанность по оплате товара, который ему передан продавцом. Если соглашение содержит положения касающиеся рассрочки или отсрочки, то покупателю должен вносить платежи в соответствии с установленным графиком. Обратите внимание на то, что график платежей может быть составлен в качестве дополнения к основному договору.

Юридическую силу соглашение получает только после того, как стороны подписали документ.

Факт передачи строительных материалов должен подтверждаться передаточным актом, счет – фактурой, накладной на товар или выдаче товарного чека, квитанции.

Соглашения считается исполненным только после того, как продавец передаст в полном объёме товар, предусмотренный соглашением, а покупатель внесет в полном объеме за переданные строительные материалы плату.

Законом предусмотрено, что экземпляров соглашения должно быть столько, сколько лиц участвует в совершении сделки. Каждый экземпляр является оригиналом и должен быть подписан каждой стороной.

ДОГОВОР Nо. ________ КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ г. ______________ "__"________ 20__ г. ___________________________________________________, именуем__ в (наименование предприятия, организации) дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________, (должность, фамилия, и.о.) действующего на основании _________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и гр. __________________________________________________, именуем__ в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении Nо. 1 к данному договору. 2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Сумма настоящего договора составляет ______________________ ___________________________ рублей. 2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет. 2.3. Расчеты производятся с ___% предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении _______ дней с момента подписания настоящего договора. 2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца. 3. СРОК ИСПОЛНЕННИЯ ДОГОВОРА 3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания. 3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении Nо. 1 к настоящему договору, в течении ____ дней со дня оплаты Покупателем товара. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. 4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в прложении Nо. 1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере _____% от суммы договора и пеню в размере _____% от суммы договора за каждый день просрочки. 4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении Nо. 1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки понесенные Покупателем, связанные с инфляцией, в размере _____% годовых от суммы договора. Вариант: 4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении Nо. 1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и уплачивает штраф в размере ___% годовых от суммы договора и штрафные санкции предусмотренные п. 4.2. настоящего договора. 4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _____% от суммы договора и пеню в размере _____% от суммы договора за каждый день просрочки. 4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать ____________________________________ (соразмерное уменьшение цены, _____________________________________________________________________. безвозмездное устранение недостатков товара, возмещение расходов _____________________________________________________________________ на устранение недостатков) в течение ________________________________. 5. ФОРС-МАЖОР 5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. 5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств. 5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1.Все споры и ракзногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. 6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу. 7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: ______________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Покупатель: ____________________________________________________ паспорт:_____________________________________________________________ (номер, серия, дата и место выдачи) адрес:_______________________________________________________________ (по прописке) ПОДПИСИ СТОРОН: ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ _______________ ________________ м.п. (подпись)

Приобретая (реализуя) партию стройматериалов, не следует полагаться на честность продавца. Нужно составить договор купли-продажи в письменном виде, где будут оговорены все важные моменты. Это обезопасит стороны, снизит риск невыполнения обязательств к минимуму.

Договор купли-продажи стройматериалов составляется на стандартном листке бумаги (формат А-4, обычно используется печатная форма). Вверху по центру следует указать наименование документа и его номер (Договор №ХХХ). Чуть ниже также по центру указывается название договора – «Купли-продажи строительных материалов». Затем следует написать дату составления документа (справа) и город (слева). В тексте документа необходимо указать стороны – Продавца и Покупателя, между которыми заключается договор. Следует написать наименование юридического лица и представителя, который будет подписывать договор от имени компании. В первом пункте описывается предмет договора. Обычно указывается, что в данном документе содержатся условия, по которым Продавец реализует, а Покупатель приобретает товар. Перечень с названиями материалов и их ценами в самом договоре размещать не следует, его лучше оформить в виде приложения к договору. Второй пункт можно посвятить расчетам между сторонами. Здесь можно указать общую сумму сделки, способы оплаты (наличный, безналичный). Если предусмотрена предоплата, об этом также стоит упомянуть в данном пункте. Нужно указать не только объем предоплаты, но и время, когда она должна быть произведена. Также оговаривается необходимость подтверждения Покупателем проведения оплаты в адрес Продавца (например, предоставление корешка приходного ордера). Третий пункт посвящен срокам осуществления сделки. Описывается, с какого момента договор вступает в силу, когда происходит поставка материалов Покупателю. В четвертом пункте следует указать ответственность участников сделки. Наиболее часто описываются:

• размер штрафа и пени, которые Продавец возмещает Покупателю за несвоевременную поставку стройматериалов;
• ответственность за непоставку товара;
• объем штрафа и пени при несвоевременной оплате за товар (выплачивает Покупатель Продавцу).

В пятом пункте должны быть описаны форс-мажорные обстоятельства, которые могут возникнуть после подписания договора. Это те события, на которые стороны не могут повлиять, за которые нельзя возлагать на них ответственность. Также указываются отношения между сторонами при их наступлении (например, сразу сообщить второй стороне), ответственность за невыполнение обязательств. К форс-мажору можно отнести:

• гражданские волнения, военные действия на территории проведения сделки;
• блокаду, эпидемию;
• стихийные бедствия (пожар, землетрясение, наводнение);
• распоряжения и постановления правительства;
• эмбарго и пр.

В заключение описываются особенности разрешения споров в досудебном порядке и в суде. Обычно делается ссылка, что все вопросы, неосвященные в договоре, рассматриваются согласно действующему законодательству. В самом конце указываются реквизиты, адреса и телефоны сторон. Каждый участник сделки ставит подпись. Скачайте у нас:

Составляя договор купли-продажи стройматериалов, следует продумать все детали. Важно описать ответственность сторон в каждом конкретном случае, четко указывая процент неустойки при нарушении договоренности.